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国信证券：预计2018年房地产销售额增速为负5-10%之间

12月12日，国信证券房地产行业分析师区瑞明在参加活动时表示，预计2018年中国内地的房地产投资增速为3-5%，投资新开工和销售面积、销售金额为负增长，大约在负5-10%之间。

其表示，这样的数据是房地产行业处于衰退期的表现，但也不用过于担心，因为衰退期在历史上多次出现。

区瑞明还认为，2018年房地产行业的衰退调整相对还是比较温和的，而出现小周期衰退背后政策原因有两个，一是因城施策，城市分化明显；第二时小周期调整行业集中度加速，行业降温导致投资稳健，更倾向于价值投资。

此外，区瑞明表示，在中短期内看不到房地产出现根本制度上的变化。

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